• 張炳良否認長策會低估房需


    長策會早前提出未來十年以四十七萬單位作為建屋目標後,被指低估情況,未能解決基層住屋需要。運輸及房屋局局長張炳良昨指,本港新增住戶數量在過去十年的增長,並無當年預期快,認為現時估算合理,強調日後政府會及時調整總供應量,配合當時情況。

    張超雄:難消化公屋輪候家庭

    立法會長遠房屋策略小組委員會昨討論早前公布的長遠房屋策略諮詢文件,民協議員馮檢基質疑,四十七萬個單位的建屋目標,即平均每年約四萬七千個,是低估問題,因前特首董建華年代人口少過現在,但當年長策文件結論是每年建屋八萬五千。工黨張超雄亦說,以現時建屋量,連現有二十三萬公屋輪候冊家庭都難以消化。

    民建聯梁志祥批評政府急於覓地,指政府近期有多個發展計畫同時進行研究,在元朗區就有五個,擔心同期落成加重地區配套負擔。民主黨涂謹申則認為當局政策缺乏指標,盼研究訂下年期,讓多次抽居屋落空的巿民購買居屋,顯示魄力。

    運房局局長張炳良否認低估情況,強調估算合理,據統計處數字,現時新增住戶數目不及九八年多,是次研究方法亦與當年不同,已經針對目前情況及社會環境改變,估算實際需求。他強調有關估計可每年檢討,非一成不變。
    強調47萬可每年檢討

    但他承認,若要達到四十七萬單位目標,仍需物色可建七萬個單位的土地,政府會做好游說工作尋求地區支持,亦會考慮新增人口對各區交通設施配套的影響,但規劃發展和房屋問題,無可避免受前屆政府政策影響。公眾諮詢期今年十二月初結束後,長策會爭取明年初向政府提交報告。

    撮要來源:
    星島日報 2013-09-28 A04 | 要聞 張炳良否認長策會低估房需

  • 新移民太多令房屋土地不足?


    星島日報 2013-09-12 A16 | 每日雜誌 | 工字出頭 | By 張超雄

      較早前我因為退出由譚凱邦和范國威發起的「換特首、抗融合」聲明而引起小風波。我同意聲明的部分內容,但對於聲明把香港的房屋問題歸咎於新移民,指他們的數目太多,並要以「源頭減人」的方式針對房屋問題的核心,我實在不能同意。消息傳出後引起一些網上討論,不少活躍於社運的朋友互相批評,對於新移民與目前香港面對的困境的關係,各有不同分析。

    最近政府發表長遠房屋策略諮詢文件,表示未來十年房屋需要達四十七萬單位;發展局局長陳茂波在網誌撰文表示土地供應不足,面對大量房屋需要下,要考慮發展郊野公園,進一步引起土地資源不足而要限制新移民人口的爭議。

    特首上任前後說法有異

      首先,香港的土地是否不足?梁振英作為產業測量師,一早提供了專業答案:他在競選政綱中指出:「香港並不缺乏土地,只缺乏長遠規劃」。他還說明:「香港的土地利用率偏低。目前所有公私營住宅只佔全港百分之六點九的土地,商業用地佔百分之零點四,工業用地佔百分之二點三,農業用地佔百分之六點一,市區及郊野公園以外,全港仍有大量未開發土地。」究竟是甚麼土地?他再具體說明:應「盡快檢討政府的中、短期規劃。考慮將空置的政府用地、廢棄的政府建築、短期租約用地、鄉郊和工業用地,在基建配套許可下,更改土地用途,興建房屋……」。究竟香港是否缺乏土地興建房屋,還是梁振英上任後沒有盡力開發土地? 閱讀更多

  • 公屋長龍難消化 港無條件可抄


    理大社會政策研究中心主任鍾劍華指,新加坡早於前總理李光耀建國時,已為國民設定人人有屋住,壓抑私人樓市,新加坡政府毋須為私人樓市設想,但香港政府做任何措施都要顧及私人發展商、對樓市損害等,這已是香港數十年來房屋形態,與新加坡住屋的福利主義截然不同,當地的土地權是人人有份、國民優先,香港則依賴私人市場,政府庫房不能放棄賣地收入,「如果香港公屋居屋太多,私人發展商就會不太高興。」他指,新加坡銳意擴大航空樞紐、加大辦公樓面積吸納跨國公司投資等,都反映新加坡競爭已步步進逼香港,香港僅較新加坡強於效率、背靠中國,但無論機場硬件、規劃遠見已輸蝕於新加坡。

    立法會長策小組委員工黨張超雄認為,新加坡做法在香港亦可行,增建公屋令低收入市民有屋住是政府的義務,只要香港政府放棄高地價政策、地產為火車頭,多顧民生,便可效法新加坡。他不認同港府增建公屋會令財政負擔有危機,多年來房委會起公屋居屋已有盈餘,相信政府賣居屋、建公屋仍可收支平衡。記者 張一華

    撮要來源:
    星島日報 2013-08-20 A02 | 要聞 公屋長龍難消化 港無條件可抄

  • 殘疾人:制度逼我棄工作 就業者失所需福利 促檢討制度

    與慧儀合照

    慧儀在社福機構當文職18 年,月薪1.7 萬元,在殘疾人士就業率僅不足一成的香港算相當不錯,但原來七除八扣下,她每月可用的錢不多,現在更面臨入不敷支。港人面對租金不斷飈升,慧儀感受尤深。現獨居的她要租住有升降機、大門及單位容得下輪椅出入的私樓單位,但這類單位極少及租金昂貴。10 年間,她先後搬遷8 次,目前月租7200 元。現租約5 月期滿,她尋遍港九搵屋,發現最便宜的合適單位也要1.2 萬元,更有業主一聽是輪椅人士便拒租,令她十分徬徨。「要租金、環境遷就到,還要業主肯租!」

    月薪1.7 萬難抵租金飈升

    身體退化亦令醫療開支上升,現時慧儀每月至少花2000 元做物理治療及買藥,為省錢,她使用二手輪椅,盡量不就醫,擔心一住院便多花約700 元,訪問當日,其腳腫發炎如豬蹄,她仍打算再拖一會。

    她於2008 年一度患上抑鬱,申請體恤安置分配公屋,但社工指其收入高,不合資格。她億述獲頒十大再生勇士時,勞工及福利局長張建宗讚揚她努力工作回饋社會,並鼓勵僱主聘用殘疾人士。「但我一日在職,就得不到任何保障……份工得來不易,我不想放棄!」

    事實上,不少殘疾人士都因制度而不能脫離綜援網。路向四肢傷殘人士協會副主席羅偉祥同樣獲獎無數,在殘疾人士圈子中小有名氣,不少機構都欲聘請他,包括立法會議員張超雄。由於獨居及傷殘程度較高,要聘外傭照顧及負擔每月至少數千元的醫療費用。一旦脫離綜援網,一切開支自行負擔,幾乎可肯定入不敷支。本身為甘迺迪中心校友會執委的他慨嘆,擁有大學學歷的校友亦因此不能就業或只能做兼職。他批評現時制度荒謬,變相逼殘疾人士領取綜援,認為政府應讓殘疾人士只申請公屋、醫療等福利。

    社署:可跟進住屋安排

    工黨立法會議員張超雄認為,殘疾人士在住屋方面有特殊需要,當務之急是讓入息超標的殘疾人士透過體恤安置入住公屋,長遠可為他們另設入息上限。現時無親無故的長者,亦應獲較高的公屋入息上限。

    社署發言人表示,會接觸慧儀跟進其服務需要及住屋安排,並指非綜援受助者如未能負擔醫療服務和醫療器材費用,可向公立醫院和慈善基金申請經濟援助。

    困局

    就業對殘疾人士而言是雙面刃,在職的慧儀(左)與未能脫離綜援網的羅偉祥(右),欲努力工作回饋社會,卻面臨因不領綜援而失去生活保障的抉擇。中為協助他們的立法會議員張超雄。(劉焌陶攝)

    撮要來源:
    Ming Pao Daily News A08 | 港聞 | 特寫 | 2013-04-08 殘疾人:制度逼我棄工作 就業者失所需福利 促檢討制度

    相關報導:

    有線新聞﹣殘疾人士慨歎申請公屋未獲體恤
    http://cablenews.i-cable.com/webapps/news_video/index.php?news_id=404809
    星島日報﹣再生勇士﹕制度逼我領綜援
    http://news.sina.com.hk/news/20130408/-2-2937339/1.html

  • 石峽尾修路建豪宅 議員斥不當用公帑


    政府計劃斥資7.8億元,為石峽尾大窩坪龍坪道兩幅土地,建設道路和鞏固斜坡,以便在2015至2016年度出售,遭議員斥以公帑資助地產商修橋鋪路興建豪宅,造法並不恰當。

    立會工務小組委員會昨日討論向財委會申請撥款7.8億元,為兩幅石硤尾大窩坪龍坪道旁的房屋用地提供基礎建設。惟工黨的張超雄會上表示,相信該兩幅將370個單位的土地會建豪宅,質疑政府花大筆公帑為地產商修橋補路,為豪宅住戶提供交通方便造法不當。

    撮要來源:
    Hong Kong Daily News A04 | 港聞 | 2013-02-06 石峽尾修路建豪宅 議員斥不當用公帑

  • 促請盡快增加房屋供應


    張超雄議員:主席,我動議修正梁君彥議員的議案。

    張超雄議員動議的修正案如下:
    “在緊接句號之前加上“,提出致謝議案,乃因遵從《議事規則》,尊重體制;惟對施政報告未有盡快增加房屋供應,讓基層市民盡快上樓,本會深表遺憾,並促請政府撤回‘劏房’有存在價值的立場、立即為‘劏房戶’提供租金津貼、針對基層住宅制訂租金管制及租住權保障、立即取締有即時結構、消防危險或衞生環境惡劣的居住單位、增加中轉房屋、妥善安置受影響的住戶,並增加每年公屋落成量至30 000個或以上”。”

    主席:我現在向各位提出的待議議題是:張超雄議員就梁君彥議員議
    案動議的修正案,予以通過。

    會議過程正式紀錄(中 文 版)
    http://www.legco.gov.hk/yr12-13/chinese/counmtg/hansard/cm0201-translate-c.pdf

  • 修訂致謝議案


    經張超雄議員修正的議案

    本會感謝行政長官發表施政報告,提出致謝議案,乃因遵從《議事規則》,尊重體制;惟對施政報告未有盡快增加房屋供應,讓基層市民盡快上樓,本會深表遺憾,並促請政府撤回‘劏房’有存在價值的立場、立即為‘劏房戶’提供租金津貼、針對基層住宅制訂租金管制及租住權保障、立即取締有即時結構、消防危險或衞生環境惡劣的居住單位、增加中轉房屋、妥善安置受影響的住戶,並增加每年公屋落成量至30 000個或以上

    註:張超雄議員的修正案以粗斜字體標示。

  • 拾荒三口家 9℃露宿街頭


    慘被迫遷流落街頭一家三口,父親黃根(七十八歲)、母親譚玉珍(七十多歲)及兒子阿健(四十八歲)。據黃伯表示,他年輕時曾任職多個行業,包括運輸、藥材、茶葉及紡織廠,其後靠拾荒維生,雖然兒子屬智障人士,但他堅持自力更生,拒絕領取綜援,兩個多月前於德輔道西二○一號一單位租住一房間,本月中二房東以房中堆放大量雜物,孳生老鼠及曱甴為由,要求他們搬走,至本月廿四日平安夜,二房東下逐客令,一家三口才無奈遷出。

    經多日露宿,黃妻昨日終於可以搬入新居。

    平安夜當晚黃伯雖然已透過地產代理覓得附近梅芳街一個劏房,但由於家當太多,盛滿十多個麻包袋,無法一次過搬到新居,三人穿着單薄衫褲,冒住攝氏九度低溫,輪流在馬路邊看守家當,境況堪憐,有街坊不忍老弱在街頭露宿,送上食物禦寒,直至昨晚才將全部家當搬回新居,毋須露宿街頭。黃伯稱,數月前曾要求社工協助申請公屋,但對方指他沒有租單,文件不齊全未能申請,「租樓畀我嗰個係二房東,只係口頭協議,唔肯立租約,邊有租單」。他最希望可早日上樓,一家人有安樂窩,不用再被人迫遷。

    垃圾屋擾鄰 7年搬8次

    祖籍山東的黃根慨嘆,年輕時不懂申請公屋,一直租住西環私樓,至近年樓價飆升,只能選擇較平租的閣樓、地庫單位及劏房,雖然年近八旬,他仍做清潔散工,加上兩老共二千元生果金及阿健做搬運散工月入三千元,生活捉襟見肘,一家要拾荒才能勉強維持生活。他承認,由於檢拾雜物返家引起衞生問題,○五年至今已被迫遷八次,「最長嗰次住咗一年,最短就係今次啦」。

    立法會議員張超雄批評社署做法官僚,「伯伯一家又老又弱唔識照顧自己,好危險,情況咁惡劣同迫切,有關部門應行使酌情權,安排該家庭到中轉屋暫住」。社署發言人指該署並沒接獲有關家庭求助,但會主動接觸該家庭,了解他們的需要及提供適切援助,有關家庭如有需要,可致電廿四小時熱線2343 2255。

    撮要來源:
    Oriental Daily News A30 | 港聞 | 2012-12-28 拾荒三口家 9℃露宿街頭

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