• 衙前圍村民拒遷申訴 三議員到場了解訴求


    九龍城衙前圍村即將重建,但收樓多年仍未完成,部分村民拒絕搬走,向立法會申訴,三位立法會議員昨日在市建局人員陪同下,到場了解居民訴求。村內仍有10多戶未遷出,當中4戶已收到收樓令,衙前圍村村民提出保留方案,希望村民能夠繼續居住,活化圍村,但市區重建局方案只會保留圍村中軸線的建築物,其餘的土地會興建私人樓宇。實習記者羅蕙芬報道

    立法會議員張超雄、梁國雄和范國威到村內了解,衙前圍村關注組表示,現時仍有19戶居民連商舖未遷出,當中4戶已收到收樓令,當局計劃保留8戶村屋,其餘將會讓發展商興建中型住宅,他們認為有關物業會破壞或遮蓋古蹟,損害圍村的歷史價值。他們呼籲市建局以「公平、合理的人道方式」對待村民,不要耍公關手段來壓榨村民。

    市建局:短期內不會清場

    市區重建局企業傳訊總監邱松鶴在現場說,目前約十戶留在圍村,當中七戶拒絕交回業權,其餘的是業權不清或佔用官地,強調短期內不會清場,並盡力與居民商議。圍村亦將會興建保育公園,佔地1.5萬呎,會保留天后宮、門樓、部局等,將會有陳列室及活動室,只會在村的兩角興建約750個單位。其後有居民要求對話,邱松鶴沒有回應,保安圍起人牆,一度引起混亂。村民批評市建局的搬遷賠償,不足以讓他們覓地重新經營,期望政府以未招標的啟德發展區土地,和發展商交換,以保留衙前圍村。

    張超雄認為市建局成為「打手」,與發展商向村民逼遷,七成由發展商收業權,三成就由市建局收,是不公義。他又指個案得不到合理賠償,村內有歷史價值,如不予保留,是港人損失。社民連立法會議員梁國雄希望侯任市區重建局主席蘇慶和,能夠真正做實事,但擔心他的背景,只會為地產商「推銷」圍村建私樓發展計劃。他們表示會繼續密切關注事件。

    撮要來源:
    Sing Pao A10 | 港聞 | 2013-06-07 衙前圍村民拒遷申訴 三議員到場了解訴求

  • 重建南安里 居民斥房協牟暴利


    【本報訊】房協今年底推售筲箕灣南安里發展項目,續惹強搶民產賺大錢爭議。七年前上址居民曾德強(圖)抱着亡母遺照死守家園,最終被執達吏抬走,唐樓也被拆卸。曾至今仍拒收賠款,挺身指證房協牟利手法與地產商無異。

    曾德強自出生起在南安里居住,直至25歲才搬走,其後與哥哥在將軍澳東港城置業同住。2006年房協收樓時以上址並非他們唯一居所為理由,僅對690呎實用面積單位賠償211萬元,未能買回同區七年樓齡單位。

    房協重建南安里項目將於年底以市價推售216伙,估計呎價兩萬元,較當年收樓價高六倍,另外60伙300呎起的單位以市價出租作為長者屋。當年協助居民的工黨立法會議員張超雄批評,房協的做法不符公義。

    撮要來源:
    Sharp Daily – Hong Kong Version V18 | 港聞 | 2013-03-22 重建南安里 居民斥房協牟暴利

  • 議員轟房協南安里「賺到盡」


    立法會房屋事務委員會昨討論房協南安里混合發展項目。房協行政總裁黃傑龍表示,項目提供276 伙單位,當中216伙會以市價出售,建築面積介乎660 至840 呎;另低層的60個單位全部為出租長者屋,面積300 呎;當中購買私人單位的子女,可優先為家中長者租住項目的長者單位,期望做到長幼共融。他說,房協於2002年與土地發展公司簽訂的合作備忘錄,已訂明項目以市價出售及出租單位,房協須遵守。

    工黨張超雄表示,當年房協收地成本只是以千元計算,但若按市價出售,呎價將達萬元甚至兩萬元計算,直指房協利潤達數以十倍,斥責房協作為公營機構, 不應用這種方法「賺大錢」。工聯會麥美娟認為, 房協只是將項目包裝為「長幼共融」,實質與私人發展商無分別;委員會主席王國興更形容項目是「四不像富貴長者屋」,根本不能幫助有需要市民置業。

    黃傑龍回應稱,房協仍未定價, 強調項目設計是實而不華,並稱已將60 個單位出租予長者, 證明房協不是賺錢至上。他續稱,賣樓所得的利潤不是用作分紅,房協會用來投資在其他資助房屋項目上。

    撮要來源:
    Ming Pao Daily News A14 | 港聞 | 2013-03-05 議員轟房協南安里「賺到盡」

  • 擇地實施促發展商撥出樓面 住宅用地研強制建安老院


    梁振英曾在競選政綱中提出「整合及加強長者住宿照顧服務,以縮短輪候時間」。據了解,下周公布的施政報告中,預料會提到增加安老院舍等安老設施的措施,其中包括研究在一些選定新批土地的賣地章程中,加入強制條款,要求投得土地的發展商撥出一定樓面興建安老設施,如安老院或護理中心等。至於會否加入誘因,如何提供誘因等,則交由相關部門進一步研究。

    安老事務委員會主席陳章明接受查詢時認為做法可行。因以往只透過誘因不可行,在土地荒下,強制性要求私人發展商合作是其中一個選擇,而他本人過去亦曾向政府提出相關建議。長者設施可泛指院舍、日間護理中心,甚至其他社區支援服務。陳章明坦言,資助院舍的情况最為迫切,人口老化,長者將成重要市場,而過往房協推出的長者屋均大受歡迎,認為長者設施只要包裝得宜,不會影響樓價,發展商不應太抗拒。

    逾5000 長者輪候時去世

    立法會議員張超雄表示,外國研究顯示,合資格入住護理安老院者,平均剩3 年壽命,社署數據亦顯示,每年逾5000 名長者在輪候院舍期間死亡,目前要輪候33 個月明顯偏長。過去政府增加的宿位,僅足夠穩定人龍,卻未能縮短,認同應加快覓地興建院舍,將輪候時間縮短至半年。

    社聯總主任(長者服務)陳文宜認為,若私人土地亦可預留宿位,可紓緩目前輪候偏長的情况,但目前輪候院舍人龍中,或包括本身殘疾程度未至於要即時入住院舍的長者,惟社區照顧支援不足,令他們擠入人龍,她認為政府應同時積極研究加強社區照顧。

    撮要來源:
    Ming Pao Daily News A06 | 港聞 | 施政報告前瞻 | 2013-01-10 擇地實施促發展商撥出樓面 住宅用地研強制建安老院

  • 龍尾灘發展要叫停?


    周日不講理:龍尾灘發展要叫停?

    政府決定,如期在大埔龍尾建人工沙灘,原因是新界東不夠泳灘,而且海星海馬可以搬遷。不過有市民及環保團體卻反駁,龍尾灘有很多罕見海洋生物,牠們未必愛搬遷,而且將來的人工泳灘,極有可能因為水質問題,而要經常封灘,最終浪費公帑。

    主持:梁家權
    嘉賓:大埔區議員譚榮勳、守護龍尾大聯盟發言人何漢威、立法會議員張超雄

    http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=12140265

  • 政府須交待新界東北發展區的規劃詳情


    工黨張超雄說,他並不反對中港經濟融合,不過先是東北新發展區,又有蓮塘、香園圍口岸工程,加上深圳和香港的發展專責小組完全缺乏透明度,讓人疑惑這「東進東出」一直到大埔的規劃,是給深圳餘暇玩樂的地方,政府必須要對於發展區內房屋供應、交通網絡配套、以及具體的產業發展方向作清楚交代,證明是回應港人訴求,才可能釋除公眾疑慮。

    節錄自:
    Hong Kong Economic Journal A14 | 政情 | 2012-10-31 東北10%土地發展產業未釋社會疑慮

  • 支持保留龍尾灘 建議升格為海岸公園


    龍尾泥灘至少有逾200種海岸生物,包括海星、海葵、海膽等,建設200米人造沙灘的工程昨日截標,料下月開始挖泥,多個環保團體及立法會議員發起一人一標書,昨「逼爆」投標箱抗議,他們由金鐘港鐵站遊行至政府總部,沿途高叫「保護龍尾泥灘」、「大自然無價寶」口號,並將反對興建龍尾人工沙灘的「標書」投入投標箱。

    環保觸覺主席譚凱邦指,龍尾人工沙灘是前特首曾蔭權討好鄉紳的政績工程,譚凱邦表示將約見特首梁振英,「呢個工程已經過咗好多步驟,只有梁振英先可以叫停呢個政治工程,期望佢可以懸崖勒馬,否則可能又有好激烈抗爭行動」。

    立法會議員張超雄亦支持保留龍尾灘,建議環境局將龍尾灘升格為海岸公園,既可保護生態環境,也平衡商業及旅遊發展。

    撮要來源:
    Apple Daily A20 | 港聞 | 2012-10-13 黃錦星認同維持原貌 保留龍尾灘要搞掂鄉紳
    http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20121013/18039321

  • 單靠經濟發展難惠及基層


    Hong Kong Daily News A05  |   港聞  |   各界反應2012-06-19

    社會服務聯會指,經濟連年增長,但貧富懸殊的問題並無改善,本身就是一個警號,反映單靠發展經濟惠及基層的漏斗效應不可行,促請政府訂立消貧目標和扶貧政策。港大教授周永新建議政府推行全民退休保障計劃,紓緩人口老化對貧富懸殊的影響。

    倡訂全民退休保障

    社聯行政總裁方敏生指,過去5年經濟增長強勁,但貧富懸殊的問題並無改善,顯示單靠發展經濟惠及基層的漏斗效應並不可行,政府必須採取更積極的政策支援基層人士,並且必須訂立中、長期的消貧目標和消貧策略,又期望候任特首梁振英日後成立的扶貧委員會,會密切留意長者及兒童的貧窮問題。

    她又說,堅尼系數只是量度收入差距的其中一個指標,當局應作更詳細的調查,分區份及年齡,了解本港貧窮問題。
    港大社會工作及社會行政學系教授周永新說,數字反映貧富問題嚴峻,即使政府推出各項福利政策,仍無法解決產業結構失衡的根本問題。他又建議政府推行全民退休保障計劃,紓緩人口老化對貧富懸殊的影響。

    具體政策補貼生活

    理大應用社會科學系講師張超雄指,在實施最低工資後,堅尼系數不跌反升,反映貧富差距問題嚴重。他指社會的整體資源及財富分配都集中在上層,這與少數寡頭壟斷市場有關。

    工黨主席李卓人表示,即使撇除無經濟收入的住戶,相關數字令人驚訝,反映香港貧富懸殊的情況十多年來都沒有改善。他又指,候任特首梁振英只提扶貧,但沒有指明縮窄貧富差距,希望新政府訂出具體政策,例如為低收入家庭提供生活補貼,改善基層人士生活。
    社區組織幹事施麗珊亦建議政府放寬申請交通津貼的要求,增加退休保障及租金津貼,以紓緩低收入人士的經濟困難。新報記者

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