• 網上聯署: 新界東北大興土木,為誰發展? 誰可得益 ?


    新界東北大興土木,為誰發展,誰可得益

    政府要開發新界東北古洞北、粉嶺北、坪輋及打鼓嶺,諮詢文件以大量的圖片勾劃出美好的社區生活遠景。張超雄社區服務處決心踢爆背後的種種謊言,讓市民以不同角度看清這個對包著糖衣的發展規劃!

    三大要求!
    一, 尊重民意,重新諮詢讓市民真正參與規劃
    二, 停止大話,土地規劃需要建基於長遠人口政策之上
    三, 平衡發展,規劃需尊重自然環境及本土農業的發展

    http://www.gopetition.com/petitions/%E7%B6%AD%E8%AD%B7%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%85%AC%E7%BE%A9-%E8%B8%A2%E7%88%86%E8%AC%8A%E8%A8%80%E7%99%BC%E5%B1%95.html

    新界東北大興土木,為誰發展,誰可得益

    政府要開發新界東北古洞北、粉嶺北、坪輋及打鼓嶺,諮詢文件以大量的圖片勾劃出美好的社區生活遠景。張超雄社區服務處決心踢爆背後的種種謊言,讓市民以不同角度看清這個對包著糖衣的發展規劃!

    大話一: 收地發展為了應付人口增長!?
    一直以來,政府習慣以誇張的人口估算來合理化徵收土地作為未來發展。

    – 在1998年時指香港在2012年將會有830萬人口,「為了滿足人口的需要」,新界東北規劃工程就是因此而起。
    – 到了2007年,官員看到人口增長不可能達830萬,於是又在2009年又改口說2030年香港將會有840萬人口, 重推新界東北新市鎮上馬。
    – 今年發展局建議建立土地儲備,提出預測到2039年人口會達到890萬,因此要以填海、發展岩洞及徵收土地來增加土地儲備。

    大話二. :發展能讓港人安居樂業!?

    在村民及民間團體大力反對官商勾結的「公私合營」模式的形勢下,政府為了更快開始發展,於第三階段諮詢前宣佈取消此發展模式,改以傳統的收地方式進行發展,並打算以約1000元一呎,向地產商回購他們以逼遷手法賤價得來的土地,估計會動用超過四百億元公帑。雖然地產商快將到口的肥肉被政府收回,但他們從中也獲利不少。

    政府由財團手上奪回新界東北的發展權,表面看似順從民意。但從諮詢文件仔細看,整個新市鎮發展由始至終是一個龐大的地產項目,
    政府收回的土地只要轉一轉手再拍賣,又會重投地產商懷抱,最後興建成天價豪宅。

    大話三. 為市民興建公屋!?

    新界東北發展計劃中提出,公屋比例佔居住房屋的43%,預計公屋單位二萬三千一百個,而私人房屋單位三萬零七百個,容納約十五萬人口。可是,這個比例只是提供單位數量的比例,而不是佔用土地比例。如果按佔用土地比例計算,估計公共房屋只佔房屋用地約兩成。

    大話四: 新發展能平衡保育的需要?

    至於發展計劃中建議的平衡保育的做法,是在現時仍有耕作的農田破壞,將一些農業活動較少的地區劃為農業區。例如,當局提出設立塱原自然生態公園,用來補償新發展區所損失的10公頃濕地。環保團體反映塱原本身就具有很高生態價值,發展「生態公園」倒會破壞原有生態。

    三大要求!

    一, 尊重民意,重新諮詢讓市民真正參與規劃

    政府應對新界東北發展重新諮詢,把受影響居民的訴求納入考慮,讓市民充分參與決策新市鎮規劃及發展。

    二, 停止大話,土地規劃需要建基於長遠人口政策之上

    政府對人口及土地規劃需有長遠的政策,土地發展的策略應有廣而深的社會討論及共識,並把對自然環境及人文社區的影響減至最低。

    三, 平衡發展,規劃需尊重自然環境及本土農業的發展

    土地規劃及新市鎮發展應引入具有環境及農地保育的全面考慮,讓新市鎮居民享有多樣化及可持續的生活選擇。

     

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